1999〜2009年築, 専有面積43.16㎡〜63.16㎡の平均販売価格
東京都
140.0万円/㎡
前年比+12.8%
板橋区
87.3万円/㎡
前年比+16.0%
日神パレステージ東武練馬台西館
東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩13分
2004年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 53.16㎡の場合
相場
4,116万円
77.4万円/㎡
2,392
3,542
4,691
5,840
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,691万円
66.6万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
日神パレステージ東武練馬台西館
3,999万円（75.2万円/㎡）/ 5階 / 53.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,999万円 | 75.2万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,999万円 | 75.2万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,180万円 | 59.8万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,080万円 | 63.2万円 | 6階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,180万円 | 66.5万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,780万円 | 54.6万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,180万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 2,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,280万円 | 56.2万円 | 6階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/08 | 3,998万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/08/23 | 4,180万円 | 57.6万円 | 3階 | 72.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/08/23 | 4,280万円 | 59.0万円 | 3階 | 72.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/03 | 4,280万円 | 59.0万円 | 3階 | 72.55㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/04/23 | 3,480万円 | 48.0万円 | 3階 | 72.55㎡ | 2K | 南西 |
| 2020/09/15 | 3,490万円 | 48.1万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | - |
| 2020/09/09 | 3,490万円 | 48.1万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/29 | デュオ・スカーラ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンクレイドル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,900万円 | 64.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | セザール第2東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 2,599万円 | 58.4万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/17 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 2,980万円 | 68.4万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2021/12/04 | セザール西台 板橋区西台二丁目 | 西台駅11分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | コニファーコート志村弐番館 板橋区相生町 | 蓮根駅11分 | 4,680万円 | 75.1万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/11 | ビバリーホームズ西台III 板橋区高島平一丁目 | 西台駅9分 | 2,680万円 | 64.3万円 | 41.68㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション高島平第2 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,699万円 | 66.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/26 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 4,090万円 | 68.1万円 | 60.09㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 87戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、板橋区では16%上昇しています。
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